مراحل انجام تفکیک زمین

1)        فتوکپی سند مالکیت + درخواست تفکیک + کروکی موقعیت پلاک + فیش بازدید

2)        بازدید کارشناس شهرسازی و اخذ استعلام مالکیت از اداره ثبت اسناد و املاک و راه و شهرسازی

3)        تعیین گذربندی و میزان عقب نشینی لازم به وسیله کارشناس شهرسازی

4)        تهیه کروکی قطعه بندی پلاک توسط مالک

5)        بررسی گزارش شهرسازی و کروکی قطعه بندی شده توسط مسئول شهرسازی

6)        موافقت با تفکیک پلاک مورد تقاضا

7)        تنظیم پیش نویس نامه ارسالی به اداره ثبت اسناد و املاک

8)        تهیه سه نسخه کپی کروکی قطعه بندی ارائه شده توسط مالک

9)        تأیید کروکی قطعه بندی توسط کارشناس شهرسازی و تنظیم توافقنامه بر اساس اصلاحیه ماده 101 قانون شهرداریها و اخذ مجوز از شورای شهر و ارسال پرونده به کمیسیون ماده پنج راه و شهرسازی

10)     پرداخت عوارض تفکیک و نوسازی و تأیید واحد درآمد و نوسازی

11)     تشکیل پرونده در بایگانی شهرسازی و تنظیم صورتجلسه واگذاری سهم شهرداری از پلاک

12)     تأیید کروکی قطعه بندی و نامه تایپ شده برای ثبت اسناد توسط مسئول شهرسازی و معاونت شهرسازی

13)     تأیید کروکی قطعه بندی توسط شهردار

14)     دبیرخانه جهت صدور نامه ارسالی به ثبت اسناد